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DFW 지역의 오피스 임대 시장 경기가 곧 반등할 것이라는 전망이 나왔습니다. 다만 코로나 19 이전 수준으로 회복은 아직 수년이 더 걸릴 것으로 예상됩니다. 

상업용 부동산회사 트랜스웨스턴(Transwestern)의 전문가들은 올해 DFW 지역 부동산 시장이 코로나 19 여파에서 벗어나 회복되고 노동자들이 사무실로 복귀함에 따라 올해 후반에는 손실을 메우기 시작할 것으로 전망했습니다. 

다만 달라스의 사무실 공실율은 향후 몇 년간은 매우 낮은 수준을 유지하며 2025년쯤엔 코로나 19 이전 수준으로 회복될 것으로 본다고 덧붙였습니다. 작년, DFW 지역에선 코로나 19 팬데믹으로 수십 년 만에 사무실 임대율이 급락해 순 오피스 임대 면적이 400만여 sf. 정도 감소했습니다. 

또한 트랜스 웨스턴은 팬데믹 여파가 지속되면서 사무실 근로자들의 재택 근무 비율이 여전히 클 것으로 예견했습니다. 전문가들은 많은 사무실 근로자들이 근무 체계가 더 유연해지면서 근무시간의 10% 내지 20%를 재택 근무로 전환해 출퇴근 러시 아워가 단축되고 기존 인프라 확충이 필요해 질 것이라고 예상했습니다. 

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

CDC는 공공장소, 행사, 모임 그리고 주변에 다른 사람이 있는 모든 곳에서 마스크를 착용할 것을 권장합니다. 또한 2021년 2월 2일부터 비행기, 버스, 기차를 비롯해 미국으로 들어오거나 미국내를 이동하거나 미국에서 나가는 모든 유형의 대중교통수단과 공항, 역 등 미국 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다.

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