[ 부동산 ] 에드워드 최 부동산 재테크 부동산에 관심 있는 사람들의 고민은 ‘저렴하게 사서 비싸게 파는 것’이다. 내 집 마련이나 투자목적으로 부동산을 취득하는 이들도 내심 본인이 취득한 부동산의 가격상승을 바라는 것은 당연하다. 누군가는 부동산으로 몇 억 내지 몇…
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[ 부동산 ] 에드워드 최 부동산 재테크 현재의 자본주의 시장경제 체제에서는 월급만으로는 부자가 되기 어렵다. 역사적으로 봤을 때 투자로 돈을 버는 속도가 노동으로 돈을 버는 속도보다 빠르다. 투자를 잘하려면 우선 자본주의 게임의 법칙을 알아야 한다. 돈은 빚대…
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부동산 투자에서 성공하려면 무엇보다 정보를 선점하는 능력이 있어야 한다. 남보다 빨리 고급정보를 입수해서 결단력을 가지고 결행해야 한다. 하지만 이런 능력을 가진 사람들은 극소수에 불과하고 대부분의 사람들은 시장이 과열되고 나서야 뒤늦게 투자에 나서 상투를 잡거나 실패…
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절박함은 전진하는 자에게 반드시 있어야 할 가장 귀중한 벗이다. 그 절박함이 불가능한 꿈을 당신의 꿈으로 이룰 수 있게 할 것이다. 자신이 이룰 수 없을 정도의 큰 꿈을 가지고 하루를 열심히 살다 보면 어느 날 그 꿈을 이룬 그날을 보게 될 것이다. 마치 내일 죽을 것…
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“시작하기로 결심했다면 ‘될 수 밖에 없는 이유’를 찾아라”
성공한 사람들에게는 한 가지 공통점이 있다. 바로 강한 자기확신을 한다는 것이다. 무엇인가 시작하기에 앞서 그 일이 이미 이뤄진 것으로 간주하고 시작할 정도로 강한 신념과 확신을 갖는다.성공한 사람들의…
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모든 투자에서 성공하려면 시장이 뜨거워지기 전에 구입해 시장이 뜨거워지면 팔아 이익을 남겨야 하는 것이 정석이다. 하지만 언제가 고점인지, 언제가 최저점인지 Market Timing을 알아내기는 거의 불가능하다.특히 일반인들이 시장이 뜨거워지는 것을 미리 알기는 불가…
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상업용 부동산 투자에서 가장 많이 불리는 용어 가운데 하나가 바로 1031 교환 프로그램(1031 Exchange)이다.미 주류 부동산 업계에서 폭넓게 활용되고 있는 투자방법으로, 한인 동포들도 부동산 투자기한이 오래됨에 따라 1031 Exchange 조항을 활용하여…
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신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)이 전세계를 강타하고 있다.그러나 끝이 없는 호황이 없고, 끝이 없는 위기도 없다. 지금 인류는 온 힘을 모아 위기를 극복해야 한다. 역사적으로 코로나 19와 같은 전 세계적인 전염병의 대유행은 인류의 삶과 사회경제 구조를 근본…
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칼 럼
코비드-19 확산을 막기 위해서 트럼프 대통령은 지난 3월 13일 전국 비상사태를 선포했다. 그 뒤 텍사스 주 정부는 필수업종 이외 사업장을 폐쇄했고 필수인력 이외는 모두 집에 머물도록 Stay-at-Home 명령을 내렸다.이런 조치가 꼭 필요했었는가? …
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“Never let a good crisis go to waste - ”Winston Churchill
코로나 19가 공황상태로 몰아가면서 우리는 우울과 상실감의 극한에 몰리고 있다. 중국 우한처럼 유럽과 남미, 중동 각국과 미국은 지역에 이어 국경폐쇄라는 극단…
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“Asset allocation is the most important investment decision of your lifetime.”
우리는 현재 급변하는 세계 경제의 패러다임 속에서 한 치 앞도 예측하기 힘든 불확실성이 넘치는 환경 속에 살고 있다. …
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모든 사람은 경제적으로 자유로운 삶을 원한다. 내일은 오늘과 다르겠지, 내년은 올해보다 낫겠지, 5년, 그리고 10년 후에는 경제적으로 자유로운 삶을 살고 있겠지…
그러나 시간이 지나고 돌이켜보면 5년 전보다 아니 작년보다도 나아지기는 커녕 시간이 지날수록 답답한 삶…
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아마추어가 되면 성공할 확률도 낮고 성공한 사람을 본적도 없다. 프로만이 ‘성공’이란 단어를 맛볼 수 있는 것이다. 그러므로 어떤 일을 하든지 프로가 되어야 하고 아마추어가 되어서는 안 된다.
특히 부동산 재테크에서 아마추어보다는 프로가 되어야 하고, 그 이유는 프…
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은행의 예금금리가 2%도 안 되는 현 시점에서 앞으로 다가올 인플레이션에 대한 대비책의 일환으로 또는 노후대책 준비의 일환으로 상업용 부동산 특히, 수익성이 좋은 상가 투자에 대한 관심이 고조되고 있다.
최근 전국의 부동산 투자가들이 북텍사스 지역의 성장과 향후 발전…
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우리는 현재 급변하는 세계 경제의 패러다임 속에서 한 치 앞도 예측하기 힘든 불확실성이 넘치는 환경 속에 살고 있다. 이렇게 불확실성이 가득한 재테크의 환경 속에서 현금성 자산 모두를 은행에 저금만 해서는 턱없이 부족한 노후자금을 확보할 수 없기 때문에 마냥 소극적으…
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