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경제적 어려움은 늘 삶을 좀먹는다. 나아가 정신을 피폐하게 한다. 경제 위기가 닥칠 때마다 사회 또한 불안해졌고 중산층이 얇아지면서 빈곤은 누구에게나 닥칠 수 있는 문제가 되었다. 먹고살기 빠듯한 상황에서 부자가 되겠다는 결심을 허망한 꿈 정도로 치부하는 사람들이 많다. 그렇게 우리는 자연스럽게 삶의 많은 것들을 포기하고 살아간다. 하지만 우리에게는 고귀한 삶을 자유롭고 충만하게 살아갈 권리가 있다.

오늘 소개할 책 The Wealthy Gardener는 척추교정사로 일하며 부동산 사업으로 크게 성공한 저자 John Soforic이 아들에게 부자가 되기 위한 지혜를 반은 소설, 반은 논픽션의 형태로 81가지 ‘부의 철학’을 풀어낸 “부자의 언어”이다. 81가지 부의 철학 중 7가지 부의 씨앗에 대해 살펴보기로 하자.

1. 부를 생각하라. 

많은 사람들은 돈을 모으는 희생 없이 그저 돈이 많이 들어오기를 바란다. 하지만 부자들은 목표를 좁히고, 시간과 노력을 그 방향으로만 쏟는다. 자신의 목표를 알고 항상 심사숙고 한다. 부에 관한 책을 읽고, 부자가 되는 방법을 공부하고 계획을 한다. 벤자민 프랭클린은 “부자가 되고 싶다면, 얻는 것만큼 모으는 것을 생각하라“라고 말했다. 내일의 부자들은 오늘 축적한 사람들이다. 그들은 지출을 싫어하고, 집중하고 절제하며 꾸준하게 돈을 버는 사람들이다. 그들은 부에 대해 생각하고, 부가 삶에 어떤 의미가 있는지를 생각한다. 그리고 오늘의 사치를 포기한다. 부는 자신이 원하는 것과 그것을 왜 원하는지를 분명히 알고 그것을 생각하는데 많은 시간을 쓰는 사람을 찾아가게 마련이다. 

2. 검약 

지출을 제한하지 않고 부자가 되려는 것은 많이 먹으면서 살을 빼려는 것과 같다. 검약은 돈을 적게 지출하고, 필요한데만 쓰는 것이다. 부자들은 빈털터리처럼 살아서 부자가 되고 파산자들은 부자처럼 살면서 파산 상태에 머문다. 미래의 백만장자는 지출을 관리한다. 그들은 사치러운 생활을 뒤로 미룬다. 만족감을 뒤로 미루는 것은 경제적 축적의 핵심이다. 

3. 수익성

수익성은 초과 수익을 만들어내는 능력이다. 부는 최소한의 노력으로 이룰 수 없다. 돈을 모으는 데는 희생이 요구된다. 수입을 더 얻으려면 부업을 해야 할 수도 있고 수익 창출 능력을 증대시키기 위해 공부를 더 해야 할 수도 있다. 더 많은 것을 원한다면 더 많이 일해야 한다.

4. 빚에서 빠져나오라.

빚이란 자유시장 경제에서 노예의 주인이고 힘들고 단조로운 일을 불가피하게 만들어 미래의 시간과 돈을 도둑질하고 노동자를 월급에 묶어놓는다. 수익성에 빚보다 더 큰 장애물은 없다. 그리고 수익 없이는 모을 것도 없고 부자가 될 희망도 없다. 작가 켄트 너번은 “경제적 측면에서 삶의 질에 가장 큰 적은 가난이 아니라 빚이다“라고 말했다. 

5. 점수를 기록하라.

재정 점수를 기록하는 것은 부를 이루는데 영향을 미치는 매일의 선택들에 관한 정확한 시각을 얻을 수 있다. 삶에서 회오리가 몰아치는 혼란스러운 상황이 벌어졌을 때 부를 추적 관찰하게 해준다. 지출, 빚, 대출 상환, 저축, 투자, 외식 등 모든 것은 순자산 점수에 영향을 준다. 순자산을 추적하는 일은 결정을 내리고 행동을 취하는데 매우 유용한 도구가 된다. 순자산을 이루는 네가지 요소에 주목하라. “수입증가, 저축증가, 투자 수익 증가, 생활방식을 단순화 한데서 오는 생활비 절감“ 계속 일하고 계속 저축하고 계속 투자하고 계속 반복하면 부의 핵심 동력이 된다. 

6. 인플레이션을 이겨라. 

인플레이션은 돈을 잡아먹는 위협이다. 돈의 가치는 시간이 지나면서 떨어진다. 은행에 돈을 차곡차곡 넣어두는 것은 중요한 일이지만 인플레이션이 문제이다. 역사적 인플레이션 비용을 감안하면 재화의 가격은 20년마다 두배로 뛰며 인플레이션은 평균적으로 매년 2~3% 이상 상승한다. 돈의 가치를 유지하기 위해서는 인플레이션보다 높은 가치를 창출해야 한다. 돈을 투자해서 치솟는 인플레이션 비용보다 늘려 실제 수익률이 물가상승률보다 높아야 한다. 모든 부의 근원은 처음에는 은행에 돈을 쟁여두는 능력이다. 하지만 부의 축적을 위해서는 인플레이션과의 치열한 경쟁이 필요하다. 인플레이션을 이겨야만 구매력을 확장하고 부를 축적할 수 있다.

7. Passive Income

부의 궁극적인 목적은 안전과 개인의 자유이다. 직업으로 벌 수 있는 돈보다 투자에서 더 많은 돈을 벌게 될 때, 극히 적은 사람들만이 맛보는 자유의 과실을 맛보게 된다. 직업은 우리의 시간과 돈을 맞바꾸는 것이지만 투자는 우리의 돈과 돈을 맞바꾸는 것이다. 직업은 우리가 돈을 벌기위해 일하는 것이고 투자는 돈이 우리를 위해 일하는 것이다. 워렌버핏은 “잠자면서 돈을 벌 방법을 찾지 못한다면, 죽을 때까지 일하게 될 것이다“라고 경고했다. Passive Income은 자유로 가는 길이며 Passive Income에 대한 이해가 부의 지름길이다.

자식에게 물려주고 싶은 것은 너무나 많을 것이다. 돈 자체를 물려주기보다 삶의 철학과 부의 언어를 물려주는 건 어떨까? 유대인의 격언 중에 이런 말이 있다. “물고기 한 마리를 잡아주면 하루를 살 수 있지만, 물고기 잡는 방법을 가르쳐주면 평생 먹고살 수 있다.” 이 책은 단순히 부자가 된 아빠가 아들에게 부자 되는 현실적인 정보를 알려주는 책이 아니다. 오히려 ‘물고기 잡는 법’을 알려주는 삶의 지혜와 부의 철학을 일깨우는 책이다.

삶의 정원에서 어떤 열매를 맺고 어떤 꽃을 피울 것인지는 모두 우리 손에 달렸다. 모든 정원이 그렇듯 시간이 걸리고 노동이 필요하다. 이 책에 나오는 ‘부의 정원사’의 도움을 받아 여러분의 정원도 언젠가 아름다운 꽃과 열매로 가득하기를 빈다.

상업용 투자 전문가

에드워드 최

문의 214-723-1701

Email: edwardchoirealty@gmail.com