사람들의
역사가 시작되며 경제적 자유를 얻고자 하는 욕구는 끊임없이 계속되어 왔다. 그러나 언제나 그렇듯 한정된 사람들만이 그러한 길에 이르러, 인생의 보다 나은 가치관을 위해 살아가는 것이 허락되곤 한다. 그 차이는 무엇일가?
부자와 부자가 아닌 사람들의 차이는 …
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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed)가 치솟는 소비자 물가를 잡기 위해 광폭행보를 보이고 있다. 지난번 기준금리 0.50%p 에서 한 발 더 나아가30년 만에 최대폭인 기준금리 0.75%p 인상을 6월15일에 단행했다. 미 연준의 파격적인 금리 인상은 미국은 물론 거…
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장사는 무엇이고 사업은 무엇일까? 나름대로의 차이를 정의한다면 다음과 같다. 장사는 그것이 행하여지는 지리적 장소를 중심으로 하여 근거리 원내의 사람들을 주요 대상으로 하는 것이며, 사업은 그것이 행하여지는 지리적 장소가 주는 한계를 뛰어 넘어 원거리에 있는 사람들을 …
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2021년 북텍사스에서 거래된 주택의50%정도가 투자자들의 구입이였다는 통계가 나왔다. NAR(전미 부동산 협회) 보고서에 따르면 북텍사스가 투자자들의 주요 관심 도시였는데, 테란트 카운티에서 거래된 주택의 52%, 댈러스 카운티에서는 주택의 43%가 기관 투자자들의 …
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세계 경제가 ‘스태그플레이션(경기 후퇴+물가 상승) 공포’에 사로잡혔다. 극심한 인플레이션에 연준의 통화정책에 대한 불신이 고개를 들면서 세계 경제의 불황의 늪에 빠질 수 있다는 걱정이다. 여기에 우크라이나 전쟁 장기화, 중국의 ‘제로 코로나’ 정책이 맞물리면서 스태그…
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부동산 투자에서 성공하려면 무엇보다 정보를 선점하는 능력이 있어야 한다. 남보다 빨리 고급정보를 입수해서 결단력을 가지고 결행해야 한다. 하지만 이런 능력을 가진 사람들은 극소수에 불과하고 대부분의 사람들은 시장이 과열되고 나서야 뒤늦게 투자에 나서 상투를 잡거나 실패…
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집을 가지고 있는 홈 오너들은2022년 Property Tax(재산세) 금액을 해당 카운티로 부터 고지 받고 있는 시기이다. 올 해 주택 감정평가 금액이 달라스 카운티, 테런트 카운티, 그리고 콜린 카운티에서 평균 25~30% 오른 것으로 통계되었다. 텍사스 감정지구 …
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요즘에는 기존의 상식에서 벗어난 엉뚱하고, 기발한 것이 큰 성공을 거두는 경우가 많다. ‘역발상’은 ‘거꾸로 생각하기’ 또는 ‘일반적인 생각과 반대로 생각하기’를 의미하는데 좀 더 엄밀히 말하면 ‘생각의 전환’ 또는 ‘관점의 변화’를 뜻한다. 기존에 답습하던 인식이나 …
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일반적으로 주택 구입이 활성화되는 여름 시즌이 다가 오고 있다. 현재도 활화산처럼 끓어 오르는 주택 시장이 여름 시즌에 들어가면 구입 경쟁이 더 과열되는 것은 아닌지 벌써부터 걱정하는 사람들이 늘어나고 있다. 그러나 다른 시각으로 부동산 마켓을 전망하는 분석가들도 있고…
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3월 미국 소비자 물가지수(CPI)가 작년 같은 달보다 8.5% 올랐다고 미국 노동부가 밝혔다. 1981년 12월 8.9% 오른 이후 41년만에 가장 큰 물가 상승 폭이다. 월가의 전망치(8.4%)를 웃돌았다. 특히 에너지 가격이 1년 전보다 32% 급등했다. 식품 …
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미국 소비자들이 주택을 구입할 때 활용하는 모기지(주택담보대출) 금리가 연 5%대를 넘어섰다. 연방 주택 모기지를 담당하는 프레디맥(Freddie Mac)에 이번주 30년 만기 모기지의 금주 평균 금리가 연 5.11%을 가리키고 있다. 1주일 전보다 0.25%포인트 …
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10년쯤 뒤 사람들은 세계 자동차산업을 대표하는 생산방식에 대해 무엇을 얘기하게 될까? 아마도 ‘테슬라 생산방식(Tesla Production System)’을 얘기하게 되지 않을까 싶다. 앞으로 ‘테슬라 생산방식’이 더 부각되고, 또 훗날 자동차산업 역사·분석가…
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미국 연방준비제도(Fed ·연준)의 금리 인상이 시작되면서 주택 담보대출(모기지) 금리가 급등함에 따라 주택 담보 대출 수요는 점차 감소하고 있다. 3월 말 모기지 은행 협회(MBA)에 따르면 모기지 신청 건수는 전달보다 8.1% 감소한 것으로 나타났다. 이러한 감…
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‘돈’이 행복의 모든 것은 아니지만 ‘돈’을 걱정하는 사람은 결코 행복해질 수 없는 시대다. ‘돈’과 ‘부자’는 많은 사람이 원하고 바라는 것이다. 여러 매체에서는 온갖 역경을 딛고 원하는 ‘부’를 쟁취한 사람들이 날마다 나온다. 사람들은 모이면 부동산, 주…
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주택구입이 활성화되는 봄이 막 다가오고 있다. 현재도 활화산처럼 끓어 오르는 주택시장이 일반적으로 구입이 늘어나기 시작하는 봄부터 여름시즌에 들어가면 구입경쟁이 더 과열되는 것은 아닌지 벌써부터 걱정하는 사람들은 늘어나고 있다. 그러나 다른 시각으로 부동산 마켓을 전망…
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