dalkora

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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다

김혜자님은 남편분과 일찍 사별하시고 자녀들이 성년이 될때까지 도넛샵을 혼자 운영하며 키우셨습니다. 아들은 학생시절부터 어머니의 도넛샾을 도우면서 성장해갔고, 이젠 스스로 본인의 도넛샾을 운영하며 자리를 잡아가고 있었습니다. 아들은 결혼후 어머님을 모시고살기위해서 새신부와함께 어머님의 집으로 들어왔고, 첫아이를 낳은후 킨더가든에 들어간 올해까지 김혜자님은 도넛삽을 운영하며 바쁜중에도 물심양면으로 같이 손주를 잘 돌보아주셨습니다.
이제 손주도 킨더가든에 들어가고 그간 바쁘게 어머니로 할머니로 살아오면서 힘들었던짐도 잠시 내려놀 겸 친구들도 근처에 많이살고 마켓옆이어서 위치도 편안한 김혜자님이 혼자 살수있는 콘도를 구입하기로 결정했습니다.
융자회사와 상담을해보니 그동안 가족들과 특별하게 가깝게지내며 경제공동체로서 함께해왔던 가족스타일 때문에 자녀분들의 자동차융자도 김혜자님의 성함으로 여러대를 받았고 김혜자님의 크레딧카드도 자녀분들이 돌려가면서 쓰고갚았던것 때문에 빚이 너무많아서 융자가 어렵다는 답을 듣게되었습니다
물론 아들가족과 함께 살았던 본인소유의집과 대신 자동차융자를 받은차에대해서는 자녀분들과 나눠서 페이먼트를 하는등, 지출도 함께 분담해서 했기 때문에 김혜자님의 실질적인 지출은 혼자의몫이 아니었지만 크레딧기록에는 김혜자님의 혼자빚으로 올라와있던거죠
낙담하던차에 라디오칼럼을 듣고 모기지맥에 상담전화를 오셨고, 김혜자님 메인으로 융자를받고 아드님이 코사인개념의 Non-Occupying Co-Borrower 로 같이 융자를 진행한다면 융자승인이 가능하다는 답을드렸습니다. 그후 김혜자님은 한달후에 새집으로 이사를 들어갈수있었습니다


김혜자님께서 모기지맥에서 승인받은 융자프로그램의 내용은 다음과 같습니다
1. 최근2년간의 세금보고서 자료를 각각 제출했습니다
2. 두분의 크레딧점수중 낮은점수인 680점이 승인기준 점수가되었습니다
3. 최근 2달간의 은행스텟먼트를 각각 제공했습니다
4. 아드님과 같이살던집의 페이먼트를 지난 1년간 아드님이냈다는 증빙자료를 제출했습니다
5. 자녀들이 페이먼트냈던 자동차융자 구좌들에대해 지난 1년간 자녀들이 냈다는 증빙자료를 제출했습니다
6. 클로징때 며느님는 싸인하지않고 김혜자님과 아드님만 싸인하고 등기에 이름이 올라갔습니다

집구입을 계획하고계신 예비 바이어들께서는 김혜자님처럼 가족들끼리 도와주느라 크레딧상의 빚이많아져서 집을 구입하는데 승인이 안나와서 고민중이시라면 , 풍부한 프로그램으로 선택의 폭이 넗은 모기지맥과 상담하셔서  홈오너의 꿈을 이룰수있는길을 함께 찾아보시길 바랍니다
"지금까지 주택융자의 맥을 정확히짚는 주택융자 전문랜더, 모기지맥의 샤넬리 였습니다.


Chanel Lee
Regional Director / Sr. MLO
Direct 469-744-0779
Chanel.lee@mtgmac.com
Nmls#278049

Mortgage Mac
Dallas Office of NMSI, Inc.
3030 LBJ Fwy. Ste 880
Dallas, TX 75234
Office 214-628-9630
www.nmsigroup.com

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