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Dallas-Fort Worth 경제가 성장세를 달리면서, 지난 2분기 아파트 임대율도 급등해 10여년 만에 최고 수준을 기록했습니다.

지난 3개월간 아파트 순 임대 건수는 11,300여 건으로 이는 2005년 이후 집계된 분기별 기록 중 최고 거래량이라고 부동산 임대 관리 소프트웨어 제작사 RealPage가 밝혔습니다.

RealPage의 경제전문가는 “해당 지역의 급속한 경제 성장이 주택 수요를 견인하고 있다”고 분석하면서, 기존 아파트 물량은 입주가 완료됐으며 현재의 공실률은 새로 공급된 물량이라고 설명했습니다.

지난 2분기 임대율 폭등의 여파로 DFW 아파트 점유율이, 앞선 1분기와 1년전보다 오른, 96%에 육박했으며, 이에 따라 North Texas의 평균 임대비도 월 1080여달러로 5%이상 상승했습니다.

“이러한 임대비 상승은 오랫동안 유지돼 온 기본 임대비를 훨씬 웃도는 것이며 3.6% 오른 전국 평균과도 큰 차이를 보이고 있다”고 RealPage가 밝혔습니다.

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