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북텍사스의 아파트 건설률이 올 들어 첫 2개월동안 95% 이상 증가하면서 여전히 전국 최고의 호황기를 이어가고 있습니다.

부동산 컨설팅업체 RealPage 는 DFW 지역 건설 경기가 New York 시 다음으로 전국 최고인 것으로 발표했습니다.

북텍사스 지역 전반에 걸친 이 같은 아파트 신축으로 임대 거주자들의 분포 영역도 넓어졌으며, 그에 따라 이 지역 전체의 임대 주택 공실률이 5% 미만으로 떨어지면서 평균 임대비도 작년의 경우 6% 정도 상승했습니다. 

그런가 하면, 올해 첫 2개월 이후엔 그간의 신축 아파트 건설 급증으로 임대 주택 공실률이 약간 상승하고 임대비는 작년보다 낮은 연 4% 정도만 오르는 상황으로 변할 것이라는 예상이 부동산 전문가들 사이에서 제기됐습니다.

연 10만개의 일자리가 창출되고 있는 DFW 지역의 고용 성장력과 인구 증가가 뒷받침되어 해당 지역의 주택 건설 시장이 공급 과잉 상태 없이 호황기를 유지할 것이라는 전망에 부동산 전문가들과 건설업자 모두 동의하는 것으로 알려졌습니다.

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