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2023년 말 달라스 지역 주택 가격은 1년 전보다 약 2% 상승한 것으로 나타났습니다.

이 같은 지난해 12월의 달라스 지역 주택 가격 상승은 전국 상승률 5.5%의 절반에는 못 미치지만, 면밀히 관찰되는 월별 주택 가격 측정에선 약 1년 만에 연간 상승폭 중 가장 큰 것으로 조사됐습니다. 

북텍사스의 주택 가격은 지난해 초 소폭 하락한 뒤 최근 몇 달간 반등했습니다. 

그동안 전국의 주택 판매 및 가격은 높은 모기지 금리로 인해 억제됐지만 분석가들은 올해 시장이 더 강해질 것으로 예상하고 있습니다. 

특히 북텍사스 주택판매는 이미 상승세를 보이고 있습니다. 

지난 1월 DFW지역의 부동산 중개인의 주택 판매는 전년동월보다 약 14% 증가했는데, 이는 미국에서 가장 큰 증가율 중 하나였습니다.  

1월의 DFW 주택 구매 급증은 2023년 지역 부동산 구매가 9% 감소했던 것에서 반전된 것입니다. 

지역 부동산 중개인 보고서에 따르면 1월 DFW 주택 가격은 전년 동기보다 2.1% 높았고, 판매 가격은 과거 2022년 기록적인 수준보다 약간 낮은 정도입니다. 

코어로직의 셀마 헵 수석 이코노미스트는 “주택 구매자들은 모기지 금리가 하락 기미를 보이면  시장에 뛰어들기를 간절히 기다리고 있다”며 “이는 올해도 주택 가격이  최고치를 보일 것을 의미한다”고 말했습니다. 

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