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월스트리트 피치 평가사가 DFW 집값이 계속 상승세를 이어갈 것이라고 전망했습니다. 신한나 기자입니다.

<기자> 지난 수년간 북텍사스의 과열된 주택 시장에 대해 경고해 온 월스트리트의 평가 회사 피치 레이팅스(Fitch Ratings)가 최신 보고서에서 DFW 지역의 집값이 계속 상승세를 유지할 것이라고 예상했습니다.

DFW 지역은 피치가 미 전역에서 가장 과대 평가된 대도시라고 언급한 지역 명단에 포함된 적이 있습니다. 하지만 이제 피치는 해당 지역의 집값에 대해 단지 5% 내지 9% 정도 과대평가돼 있다고 말하고 있습니다. 이에 비해 전미 집값은 10% 넘게 과대평가돼 있는 것으로 알려졌습니다.  

피치 분석가들은 최신 보고서에서 팬데믹 시작 이후 작년(2021년) 1분기에 미 전역의 집값 상승율이 둔화하더니 집값 상승세가 작년 3분기부터 완만해 졌다고 진단했습니다.

올해 피치 전문가들은 미 전역의 집값이 겨우 5% 내지 7% 오를 것이라고 예상했습니다. 해당 전문가들은 4분기 주택보고서에서 전국 메트로 지역들 중 77%에 해당하는 지역들의 집값이 팬데믹 이전에는 불과 4% 정도 과대평가됐던 것에 비해 지금은 10% 이상 과대평가돼 있다고 추산했습니다. 작년 초 피치는 DFW 지역의 집값이 14% 넘게 과대평가돼 있었다고 추산했습니다. 

한편 지난 5년간 북텍사스의 단독 주택 매매 가격이 50% 이상 치솟았습니다. 작년에 부동산 중개사를 통해 매매된 중간 가격대 주택의 가격은 18%가 상승한 33만 5000달러였습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

• CDC는 코로나19 전염률이 높은 지역에서는 백신 접종을 마친 사람도 실내외 공공장소에서 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• CDC는 예방접종 상태와 상관없이 모든 교사, 직원, 학생 및 학교 방문객에게 실내 마스크 착용을 권고하고 있습니다. 
• 코로나 19가 의심되거나 확진자와 접촉한 사람은 3-5일 이내에 검사를 실시하고 14일 또는 음성 검사 결과를 받을 때까지 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• 무증상 감염자의 경우에는 5일간 격리를 권고하고 있으며, 격리 기간이 끝난 뒤에도 추가로 5일간 마스크를 착용해야 합니다. 
• 백신 미접종자와 접종 완료 후 6개월이 지난 사람도 확진자 접촉 후 5일간 격리한 뒤 추가로 5일간 마스크를 써야 하고 격리할 수 없는 상황이면 10일간 마스크를 착용해야 합니다.
  
• 미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다. 
• 미국행 항공편에 탑승하기 전 1일 이내에 (백신 접종 상태와 관계없이) COVID-19 바이러스 검사를 받아야 합니다. 비행기 탑승 전에 항공사에 음성 확인서를 제시해야 합니다.
  

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