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국제신용평가사 피치가 연방준비제도의 기준금리 인하 후 주택 가격이 빠르게 상승할 것이라고 내다봤습니다.

어제(25일) 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면 피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했습니다. 

이에 따라 주택가격은 내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측입니다. 

피치는 "이는 첫 주택 구매자들의 구매 능력에 영향을 미쳐 수요를 위축시킬 것"이라고 분석했습니다. 

피치에 따르면 지난 2분기 현재 주택시장에서 대도시 지역 중 88%가 이미 고평가된 상태입니다. 

1년 전의 89%와는 비슷하고 지난해 1분기의 73%에서는 오른 것입니다. 반면 부동산업체 리얼터닷컴은 내년 주택가격이 1.7% 하락할 것으로 관측했습니다. 

온라인 부동산 중개회사 레드핀에 따르면 올해 높은 모기지 금리와 주택가 상승으로 일반 가계가 구매할 수 있는 주택의 비율은 15.5%에 그쳤습니다. 

이는 작년의 20.7%에서 크게 떨어진 것으로, 레드핀의 2013년 집계 시작 후 가장 낮은 수치입니다.

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