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다국적 회계법인회사인 딜로이트(Deloitte)가 달라스 다운타운에서 새로운 업타운으로 이전합니다.

딜로이트는 달라스 다운타운의 체이스 타워(Chase Tower)에서 그래니티 프라퍼티스(Granite Properties)가 건설중이 새 23스프링스 오피스 타워(23Springs office tower)로 이전할 예정입니다. 

딜로이트는 아트 디스트릭 타워(Arts District Tower)로 불리는 로스 애비뉴(Ross Avenue) 빌딩의 주요 임차인으로 체이스 타워를 30년 이상 사용해왔습니다. 

한편  23스프링스 오피스 타워(23Springs office tower)는 26만 5천 평방피트 이상의 사무실 공간으로 2025년에 개장할 예정입니다. 

딜로이트는 2026년 초에 새 건물의 4개 층에 10만 평방피트가 넘는 공간으로 이전한다는 계획입니다. 

이번 딜로이트의 움직임은 최근 북텍사스에서 이뤄진 가장 큰 사무실 임대 계약 중 하나입니다. 

이 빌딩 타워에는 딜로이트 외에도 노스 캐롤라이나(North Carolina)에 본사를 둔 하이우드 프라퍼티스(Highwoods Properties), Bank OZK 등이 임차인으로 들어옵니다. 

해당 오피스 타워를 포함해 새 업타운 건물들은 달라스 지역 사무실 공실이 사상 최고치를 기록하고 전체 임대가 부진한 상황에서 임차인을 유치하고 있습니다. 

현재 업타운-터틀 크릭(Uptown-Turtle Creek) 지역에는 여러 건설 프로젝트가 진행 중이며 250만 평방피트 이상의 사무실이 지어지고 있습니다. 

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