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요즘 DFW 주택시장에서 가장 열기가 뜨거운 곳을 꼽는다면 단연 PGA 본사 주변과 Universal Park 근처라고 할 수 있다. 

프리스코 북쪽 끝자락, 프라스퍼 시와 380번 도로를 경계로 맞닿은 이 지역은 인근에 굵직굵직한 시설들이 들어서면서 단숨에 최고 인기지역으로 부상했다.

무엇보다 가족이 살 곳을 정하는 데 있어 가장 중요하다고 할 수 있는 ‘학군’이 상당히 우수하고, 도심 한가운데에서는 찾아보기 힘든 드넓은 녹지와 산책로, 공원, 호수 등 여유로운 생활을 즐길 수 있는 편의 시설까지 갖춘 단지들이 많기 때문에 많은 사람들이 선호하고 있다.

프리스코와 프라스퍼를 나누는 도로인 380번 University Drive 선상에 위치한 ‘Lakewood at Brookhollow’는 앞서 언급한 모든 조건을 만족시키는 살기 좋은 주택단지다.

우선 입지조건을 보면, 2026년 여름에 문을 열 예정인 어린이 테마파크 ‘Universal Park’과 불과 7분 정도 거리이고, 당장 올해 봄부터 경기를 개최하는 PGA 골프코스와는 약 10분 정도 거리에 위치하고 있다. 

게다가 동쪽으로는 맥키니, 서쪽으로는 덴튼까지 한 번에 연결되며, 달라스 다운타운까지 직선으로 쭉 뻗은 Dallas North Tollway에서는 약 3~4분 거리에 위치하고 있다.

프라스퍼 시에 소속되어 있기 때문에 MUD나 PID 세금도 없을 뿐 아니라 학군 역시 최고수준을 자랑하는 프라스퍼 ISD다. 

초등학교는 프라스퍼 학군 내에서도 가장 우수하다고 알려진 Cynthia A. Cockrell Elementary에 해당되며, 중학교는 Lorene Rogers Middle School로, 학생들이 걸어서 다닐 수 있을 만큼 가깝다.

고등학교의 경우 2023-2024 학년도에 새로 문을 여는 Walnut Grove High School에 배정되는데, 프라스퍼의 세번째 고등학교에 해당하는 이 학교의 캠퍼스 넓이는 무려 53만sq.ft.에 달하고, 그 안에 여러 가지 운동장과 특별활동 시설은 물론 학생들이 학문에 집중할 수 있는 각종 최신시설이 마련되어 지역 내에서도 기대가 상당히 큰 학교다.

현재 ‘Lakewood at Brookhollow’에는 Gehan Homes, Highland Homes, Shaddock Homes, Toll Brothers, 그리고 Tradition Homes가 건설사로 참여해 집을 지어 팔고 있다. 

1차 분양은 모두 끝난 상태이고, 이제 1차 때보다 더 큰 규모의 2차 분양이 시작된다.

Gehan Homes의 경우 2023년 3월 현재 60만달러에서부터 시작가가 형성돼 있으며, 크기는 2,200부터 3,100sq.ft. 사이다. 대부분 방 개수는 3개에서 5개이고, 화장실은 2.5에서 4개, 차고는 2개다.

Highland Homes는 선택의 폭이 더 넓고 집 크기도 더 커서 자녀가 많거나 대가족에게 적합하다. 

가장 작은 집은 2,800sq.ft.에서 시작해서 가장 큰 집은 4,000sq.ft.에 달하며, 방 개수는 3개에서 6개까지 가능하다. 집이 큰 만큼 가격도 80만달러에서부터 시작한다.

Shaddock Homes의 경우 55ft 넓이의 필지와 74ft 넓이의 필지를 분양한다. 2023년 3월 현재 69만 5,000달러부터 기본가격이 시작되고, 집 크기는 2,100에서 4,800sq.ft.까지 다양하다. 땅 넓이도 두 가지이고 그 위에 지을 수 있는 집의 종류도 다양하다보니 고를 수 있는 집 구조(Floor Plan) 역시 22가지에 달한다.

Toll Brothers는 2,500에서 3,800sq.ft.에 달하는 여덟 종류의 집을 판매한다. 이 여덟 종류의 집 중 절반인 네 종류가 단층집이라 복층보다는 한 개의 층에 넓게 자리잡기를 원하는 사람들 사이에서 수요가 큰 편이다.

한편 Tradition Homes의 경우 가장 늦은 올 가을부터 판매를 시작할 예정이라 아직 많은 정보는 나와 있지 않지만, 60ft 넓이의 필지에 크기 3,000에서 4,200sq.ft.의 집들이 들어설 것으로 예상된다.

이렇게 다양한 건설사가 2차 분양에 나서는 ‘Lakewood at Brookhollow’에는 리조트 스타일의 널찍한 수영장과 자연을 마음껏 느낄 수 있는 산책로, 주민들의 건강을 책임질 최신시설의 피트니스 센터, 그리고 공동주방을 갖춘 대형 클럽 하우스 등 다양한 편의시설이 준비돼 있다.

또 한 가지 ‘Lakewood at Brookhollow’가 특이한 점은 380번 도로라는 굉장히 통행량 많고 큰 길에 위치해 있음에도 불구하고 일단 단지 안에 들어서면 복잡한 도로와는 전혀 맞닿은 것 같지 않은 평화로움을 느낄 수 있다는 것이다. 

마치 도심 속 자연공원처럼 초록빛 휴양지 같은 느낌의 조용한 주택단지라고 할 수 있다.

위치 좋고, 학군 좋고, 널찍한 자연이 반겨주는 아름다운 단지 ‘Lakewood at Brookhollow’의 2차 분양을 놓치지 말자!

Lakewood at Brookhollow

3000 Meadow Dell Drive

Prosper, TX 75078

LakewoodatBrookhollow.com

소피아 씽 (Sophia Tseng)

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텍사스 공인 부동산 에이전트

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