2024년에는 연방준비제도(연준·Fed)가 금리를 인하할 것이라는 예상이 주류를 이루는 가운데 구체적인 금리 인하 시기에 관심이 쏠리고 있다. 3월 인하설이 5월 인하설로 옮겨 가더니 1월 소비자물가지수(CPI)가 예상보다 높게 나오면서 시장은 연준의 첫 금리인하 시점…
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페이크(AI 기술을 기반으로 만들어낸 가짜 이미지) 기술이 금융 사기를 비롯해 선거, 사회관계망서비스(SNS) 등 각종 분야에서 악용될 수 있다는 우려가 전 세계적으로 커지고 있다.딥러닝(Deep learning)과 가짜(Fake)의 합성어인 딥페이크는 사진이나 영상뿐…
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부모가 살았던 세상과는 전혀 딴판인 지금 우리 아이들이 사는 세상, 요즘 아이들은 디지털 세대라 한다.사이버 세상에 상주하면서 소셜 미디어 속 자존감, 멀티 태스킹으로 전하되는 능력, 게임으로 단절되는 인간관계, 요즘 우리 아이들이 겪고 있는 문제다. 커먼 센스 미디어…
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본격적인 이사철을 앞두고 집을 판매하기에 앞서 많은 사람들이 주방 혹은 화장실
리모델링을 함으로써 도움이 될 것으로 기대한다. 하지만 의외의 선택지도 있다. 바로 주택 조경이다. 아보리스트 뉴스(Arborist News)에 따르면 마당과 주변 동네에 있는 큰 나무들이…
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놀라운 삼각지 ‘TEX-A-PLEX’흔히 어떤 것이 크다고 할 때 미국에서는 이를 ‘텍사스 만큼 크다’고 말한다. 그만큼 우리가 사는 텍사스는 엄청난 규모를 자랑하는데, 실제로 텍사스 주는 대한민국의 7배의 면적을 자랑하며 프랑스보다 20% 가량 더 큰 것으로 알려져 …
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치즈는 많은 사람들에게 사랑받는 고체 유제품으로 다양한 요리나 간식으로 자주 사용되는
재료이다. 치즈의 역사와 문화는 오랜 역사를 거슬러 올라가는데 사람이 동물의 젖을 먹기 시작하면서
자연스럽게 만들어진 발효 음식이다. 또 치즈는 맛도 좋고 다양한 영양소도 풍부하기…
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DFW지역의 주택 가격이 지난해 4분기에 거의 상승하지 않은 반면, 전국 가격은 전년 대비 3.5% 상승한 것으로 나타났다.전미 부동산 협회(National Association of Realtors, NAR)의 새로운 데이터에 따르면 2023년 4분기 동안 DFW 지…
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북텍사스 주택 소유자들이 집을 매매할 때 여전히 큰 수익을 얻는 것으로 나타났다. 지난해 DFW지역 주택 소유자는 일반적인 주택 매각으로 평균 11만 2,527달러의 이익을 얻은 것으로 나타났다. 이는 전년도인 2022년보다는 다소 감소한 것이다. 하지만 이같은 DFW…
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미국내 최대 상업용 부동산 회사인 CBRE 그룹이 타격을 입은 오피스 부동산 사업에서 올해 반등을 노리고 있다. CBRE 그룹의 에마 지아마르티노(Emma Giamartino) 최고재무관리자(CFO)는 "2024년은 비록 점진적이기는 하지만 시장 회복의 시작이…
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생애 첫 집을 사는 것은 정말 흥분되고 기쁜 일이다. 하지만 경험이 부족해 자칫 실수를 할 수도 있다. 이사철인 봄을 맞아 생애 첫집을 구하고 있다면 이것만은 피하도록 하자. 1. 모기지 사전승인 전에 집을 먼저 찾는다첫 집을 구입할 때, 먼저 집을 보기 시작하는 …
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주부들이 많은 시간을 보내는 주방에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 조명이다. 주방의 조명이 어둡다면 칼과 같은 날카로운 도구를 사용할 때 위험할 수도 있다. 또 온가족이 모이는 저녁 식사에도 분위기를 낼 수 없다. 밝고 화사한 조명은 요리를 안전하게 할 수 있…
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요즘 새 집을 찾는 사람들 중에는 자녀들이 모두 집을 떠난 ‘Empty Nesters’ 즉, 빈 둥지 부부가 꽤 있다. 아이들과 함께 살 때는 방도 여러 개 필요했고, 학군 때문에 비싼 동네에 살아야 했지만, 자녀들이 모두 대학교에 진학하거나 결혼해 출가한 부부들은 이…
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주택 시장은 청명연방준비제도가 금리 인상 중단을 시사하면서 주택 부동산업계가 올해 낙관론에 희망을 걸고 있다. 새해 들어 작년보다 모기지 금리가 조금 낮아지면서 이미 모기지(주택담보대출) 수요와 리파이낸싱(재융자) 수요도 급증하는 모습을 보이고 있다.전미부동산협회(Na…
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낮은 모기지 금리는 2024년도 주택 부문 희망 목록 1위를 차지했다. 지난 20년 만에 가장 큰 금리 인상으로 인해 지난해 전국적으로 주택 판매가 위축됐고, 수년간 엄청난 상승세를 보인 북텍사스의 주택 가격 인상에 제동이 걸렸다. 연준이 금리 인상 중단을 시사하면서 …
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지난해 타격을 받은 상업용 부동산 투자자와 개발자들은 올해 금리 인하를 기대하고 있다. 2023년은 대불황(Great Recession) 이후 상업용 부동산 업계에 최악의 해였다. 부채 비용은 두 배로 늘었고 대출기관은 상업용 부동산 구매와 신축에 대한 대출 창구를 닫…
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