집을 사거나 팔때 에이전트가 꼭 필요한가요? 다 거기서 거기 아닌가요? 첫집을 구입하시거나 또 부동산 거래를 여러번 해보신 분들이 때로 마음 속으로 한번쯤 생각해보신 질문일 듯 합니다. 하지만 특히 요즘차람 불안정한 경기와 경제 상황 속에서 부동산 거래가 필요할 때는 …
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북텍사스 주택 가격 급등세올 3월 지역 시장에 공급된 주택 2418채에 불과 북텍사스 지역의 주택 가격이 높은 주택 수요와 주택 재고난 속에서 빠른 속도로 오르고 있는 것으로 전해졌다. 특히 일부 교외 지역 카운티들에서 가장 급격한 가격 상승이 나타나고 있다. 지난 3…
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★ 포트워스에 새 산업용 단지 개발 임박내년 2분기 오픈 예정 포트워스 지역에 새로운 사업단지 조성 개발사업이 시작될 것으로 전해졌다. 피닉스에 위치한 개발업체 Creation Real Estate(CRE)가 개발할 산업단지내 상업용 빌딩은 4개 주에서 진행되며 10억…
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요즘 집 사기가 하늘의 별 따기라는 소리를 한 번씩은 들어보았을 것이다. 그야말로 ‘미친’ 입찰 전쟁에 대해 언론은 연일 떠들어대고, 이웃과 친구들도 어디선가 전해 들은 이야기를 전하며 수근거린다. 셀러가 정한 매매 호가를 훨씬 상회하는 오퍼 금액을 제시해야 하는 것은…
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요즘 살기 좋고 학군 좋기로 유명한 지역을 들자면 단연 프라스퍼(Prosper)다. 과거에는 막연하게 ‘프리스코 북쪽 어딘가’라고 알려졌던 작은 도시가 이제는 학군을 비롯해 소득수준과 각종 삶의 질면에서 최상위를 차지하는 ‘황금의 땅’이 됐다.프라스퍼는 달라스 다운타운…
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주택 가격은 끝이 보이지 않는 상승세를 이어가고 있으며 주택 시장은 여전히 뜨겁다. 부동산 정보업체 질로우(Zillow)에 따르면 평균 주택 가격은 2021년 한 해 동안 19.6% 급등해 32만1634달러였다. 2021년 주택가격은 2020년 대비 52,667달러 오…
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달라스 지역 주택 재고난 심화, 1월 주택 공급량 53.5% 하락 주택 시장 재고가 일 년 전보다 절반 이상 감소한 가운데 달라스 지역의 주택 재고난이 보다 더 심화되고 있는 것으로 나타났다.부동산 중개 업체 Compass의 새 보고서에 따르면 올해 1월 이 지역 주택…
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★DFW 지역 상업용 빌딩 신축률, 지난 1월에 200% 급증★빌딩 신축 가치 17억여달러, 주거용 빌딩 신축률은 8% 하락 올해 초 기준 북텍사스 지역 내 상업용 빌딩 신축률이 약 200% 급증한 것으로 전해졌다. Dodge Data & Analytics의 최근 추산…
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친구나 가족 중 누군가 집을 산다고 하면 뭔가 요긴한 투자이거나 인생의 중요한 발걸음을 내디딘 것 같은 아주 현명한 선택으로 들린다. 그러나 입장을 바꾸어 정작 내가 집을 찾아야 하는 상황이라고 생각해 보면 그 과정이 얼마나 감정 소모적일 수 있는지 깨닫는데 오래 걸리…
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집에서 주부들이 대부분의 시간을 보내는 주방에서 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 조명이다. 밝고 화사한 조명은 요리를 안전하게 할 수 있도록 도와줄 뿐 아니라 주방의 분위기도 한층 밝혀줄 수 있다. 이렇게 다양한 역할을 하는 주방의 조명을 선택할 때 예쁘고 세련된 스…
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프라스퍼의 대규모 계획단지 ‘윈드송 랜치(Windsong Ranch)’가 추가분양을 시작한다. 건설사에 따라 이미 판매를 시작한 곳도 있고, 아직 준비중인 곳도 있는데, 이번에 새로 나오는 땅은 단지 북쪽에 위치해 있다.윈드송 랜치는 380번 고속도로와 FM 423이 …
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팬데믹을 거치면서 주택 공급 부족 현상으로 미국 주택 가격이 지속적으로 상승하는 가운데 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인상 발표는 주택시장을 더욱 요동치게 하고 있다. 1년 전 같은 기간 주택이 시장에 나와 팔리기까지 평균 71일이 걸렸다면, 지금은 61일로 1…
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작년 4분기 DFW 지역 집값 상승율 2자리수텍사스 집값 지난 5년간 50여% 상승 지난해 4분기 미 전역 메트로 지역들 가운데 3분의 2의 집값 상승율이 두 자리 수를 기록한 가운데 DFW 지역 역시 이에 포함됐다. 지난달 전미부동산중개사협회(NAR)의 보고에 따르면…
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★외국인, DFW 상업용 부동산 큰 손으로 부상 국경을 초월한 외국인 투자자들이 작년에 북텍사스에서 30억 달러 이상의 상업용 부동산을 구입한 것으로 나타났다.DFW는 물 밀듯 들어오는 해외 자본으로 인해 2021년 해외 부동산 투자자를 위한 미국내 최고의 시장 중 하…
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주택 건설 컨설팅 회사 존다(Zonda)의 최근 조사에 따르면, 올해에도 여전히 주택 바이어, 특히 처음 집을 장만하는 바이어들은 넓은 부엌, 전용 서재, 그리고 충분히 즐길 수 있는 야외 공간을 선호한. 그러나 최근 주택 가격의 상승으로 인해 기대 수준을 최대한 자신…
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